经略海洋——厦门高崎渔港片区改造提升项目初期成果汇报

2021-01-20

2020年4月,厦门市海洋发展局召开新闻发布会,海洋经济、海洋发展成为此次发布会的关键词。发布会上,厦门提出“两港一区”载体建设的全新概念。这是厦门海洋经济发展的重要抓手,具体是指通过高崎中心渔港、欧厝渔港建设提升和推动欧厝渔港以东形成海洋高新产业聚集园区,形成海洋经济发展的平台载体。其中,高崎渔港“渔市游”提升工作备受关注。


高崎渔港位于厦门岛西北部,2010年投入使用,是全国唯一位于自贸片区内的国家级中心渔港,同时也是厦门岛内最大的以避风、批发市场功能为主的生产型渔港,港区内具备成熟的港口资源、水产品交易资源和餐饮业资源。但是,渔港经济发展模式较为传统,各类资源未能得到充分利用。随着厦门城市的发展,高崎渔港也面临交通拥堵、业态单一等问题,功能提升迫在眉睫。




2020年11月,华高莱斯受厦门市土地发展中心委托,为高崎渔港片区改造提升提供顾问咨询服务。


2021年1月13日,厦门市高崎渔港片区改造提升顾问咨询服务项目初期成果汇报会在厦门高崎渔港指挥部召开。华高莱斯董事长兼总经理李忠先生向包括厦门市高崎渔港指挥部常驻副总指挥曹国华,片区总建筑师黄琰在内的相关领导、行业专家进行了项目初期成果介绍。


在汇报中,李忠先生从海洋经济的认知痛点入手,以C端反向牵引模式,为高崎渔港片区的改造提升描绘了一张“完整蓝图”,在海洋风貌营造、海洋旅游开发、海洋产业培育和海洋人才吸引四个方面,详细阐述了高崎渔港如何向海而生,成为厦门海洋经济的传播与消费高地,助推厦门成为中国海洋第一城。


在认真聆听完李忠先生的汇报后,指挥部领导及与会各单位领导表示:“华高莱斯的初期成果站位高远,内容详实,比传统规划更有深度和高度,既丰满又立体,涵盖范围更广泛,为高崎渔港片区以及厦门市发展海洋经济提供了非常清晰的思路和方向。”同时,与会领导就本次汇报成果提出了具体的意见与建议。


拓展阅读


厦门·海上之城/City On The Sea‍


以下内容转载自海上鑫城微信公众号《海上造城,从来都不是传说》


“厦庇五洲客,门纳万顷涛。厦门依海而生、向海而兴、因海而美。我们要把准航向、 笃定前行,把厦门建设成为国际特色海洋中心城市。”厦门市委书记胡昌升在2020厦门国际海洋周开幕式暨海洋发展大会上说到。结合厦门市政府“岛内大提升,岛外大发展”的决策部署,厦门开始了新一轮对于海洋开发与建设,属于厦门的“海上之城”计划开始了。



我们向大家介绍的就是位于厦门西北门户的高崎渔港片区的改造与提升


高崎渔港片区的前世与今生


高崎寨,一个乡土气息浓郁、历史沉淀丰厚之地。高崎之“崎”,源于古文的“碕”字,指“曲折的堤岸“。高崎以北就是厦门岛北弧形海岸线的突出部位,有码头、有滩头阵地,自然成为兵家必争之地。明末清初郑成功据厦抗清时,为加强防御设施,督建高崎寨。高崎寨凸出于厦门岛北端,扼控厦门岛东北部及西北面海域。



抗战时期,高崎还是厦门通往大陆的咽喉据点,重要的交通枢纽。抗日战争胜利后,中共闽中地委经过分析研究认为高崎三面临海,一面靠山,地形地势很好,因此决定把高崎建设成为一个可靠的地下交通站,以此为掩护进行革命活动。高崎交通站承担这个任务后,认真对待做好这项工作,保证了来往于厦门与内地之间的同志安然无恙。



闽台中心渔港建设得从三十年前说起。厦门地处东南沿海,每年都要接受多个台风的考验,建设一个设施完善的避风港势在必行。三十前渔港所在地一整片都是滩涂,村民们在滩涂上搞养殖、养海蛎、花蛤、血蛤、蛏等。起初滩涂被政府收回时,不少村民不理解,但这是城市发展的需求与趋势。经过八年探讨,四年建设,位于厦门本岛西北部的一片滩涂开始翻天覆地的变化。项目先后经历了从避风坞、闽台渔船避风港到闽台中心渔港的三次升级。



2003年高崎闽台避风港一期工程完工,厦门高崎闽台中心渔港也成为了由国家农业部批准立项的国家级中心渔港。后来,为更好的服务本埠和外埠水产商户提供交易,并作为闽南地区乃至全省的水产品集散中心,闽台渔轮避风港从最初单一的功能定位被调整为“综合性的渔业物流平台”。三十年间,闽台中心渔港不断发展,附近村民亲历、见证、享受发展带来的成果。



另,二十世纪九十年代初,高崎寨也局部重修,改造为休闲公园,厦门大桥边的那把厦门标志性的金钥匙雕塑就立在高崎寨里面。现如今,高崎寨成为厦门海堤纪念公园一部分,树林花丛茂密幽静,站高处望对岸集美学村和厦门地铁一号线别有景致。



本次厦门高崎闽台中心渔港改造提升项目,计划在渔港既有的基础上,优化产业功能、激活低效存量空间,培育海鲜文化新物流、引入新零售业态,植入休闲旅游、娱乐商业等新功能,有效融合渔业生产及休闲旅游元素,丰富“渔”+“市”产业元素、拓展“游”内容。从基础产业的包装到整体渔港,环绕环境创益、休闲 娱乐、生活时尚为核心,打造特色的海洋文化休闲渔业体验区,构建都市型休闲渔业多元化业态。


(本次改造提升规划区域)


(部分区域设计概念图)


“厦门作为一座得海洋风气之先的城市,我们将以建设海洋强市的生动实践,为探索“人海和谐”的可持续发展之路贡献厦门智慧。”(厦门市委书记胡昌升)


项目进展/Progress


在项目前期策划与定位上,我们引进了在中国城市发展顾问领域极具影响力咨询机构——华高莱斯。以“市场定位、规划设计、投资测算”三位一体模式,策划定位项目发展方向,勾勒描绘片区蓝图。



从片区的门户重要位置、一线临海优势、渔港厚重的历史沿革方面入手,完成了片区3.69平方公里的城市设计效果提升方案,打造精品门户形象。


(设计概念图)


东侧组团市政道路及景观改造提升工程的11个代建项目即将开工。各项目合理前置工作,赶超常规时间节点要求,加快推动项目进展。