又一件大事定了!“三江汇”杭州未来城市实践区这样建设!

2021-04-14

杭州区划调整落地,引起巨大反响,也引发巨大想象。三江汇作为协调西湖、滨江、萧山、富阳四区的版块,在区划调整中更是关注的焦点。对于三江汇流未来城市实践区,省委常委、市委书记周江勇表示,该区块具有江南韵味与现代文化交融的多重魅力,是杭州发展的“绝版之地”。必须坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位,努力唱好“西湘记”,打造最江南、最艺术、最科技、最国际的传世力作。


2019年5月,华高莱斯受杭州市钱江新城建设管理委员会、杭州市规划和自然资源局委托,为杭州未来城市实践区(湘湖与三江汇流地区)提供专业的顾问咨询服务。2021年3月18日,《“三江汇”杭州未来城市实践区发展战略与行动规划》和《“三江汇”杭州未来城市实践区建设与治理准则》正式发布。


作为杭州“南启”的核心,这个未来城市先行实践区位置在哪里?将要如何打造?重点聚焦哪些方面?本期【华高关注】聚焦:定了!“三江汇”杭州未来城市实践区这样建设!


来源丨杭州发布

资料丨杭州市钱江新城管委会(杭州市三江汇管委会)

编辑丨陈阳希


未来城市先行实践区在哪里?



湘湖·三江汇未来城市先行实践区总规划面积458平方公里,涉及西湖区、滨江区、萧山区、富阳区,共12个乡镇街道。


与传统新城新区有何不同?



与传统的新城新区相比,湘湖·三江汇未来城市先行实践区建设有很大不同,具体可以概括为“五个不一样”:


未来这里将打造成什么样?


湘湖·三江汇未来城市先行实践区规划总体愿景目标为“魅力未来·无限江南”。

魅力未来:吸引未来人群,实现创新发展,永续城市魅力;无限江南:再现富春山居,提供无限想象。

以绿色未来、人文未来、创新未来、智慧未来和善治未来五个维度为出发点,以2025、2035和2050年为阶段节点,构建湘湖·三江汇未来城市实践区的目标体系。

到2025年,未来城市初具雏形;到2035年,未来城市初步建成;到2050年,全面建成未来理想城市。


这里将如何打造?


总体布局——建构生态为基、城乡共生、人与自然和谐的“生命共同体”‍

一方面,坚持生态优先,尊重山水林田湖等底线要素,确保生态空间(含生态绿地、农林地、山体等)不低于60%;另一方面,严格控制建设用地规模,全口径建设用地总规模约束在183平方公里,占比约40%。规划常住人口约120万人。


在空间结构上,形成一川展卷(通山连水,江水会城两岸和)、两翼湘灵(外联内育,半城山水半城湖)、三江汇心(链湘串岛,诗意汇心未来渚)、田园组群(城乡融合,坊巷寻梦江南苑)的格局。


单元形态——适应人群需求、活力共享的“细胞体”‍


未来城市发展的核心驱动力是人,尤其要吸引高素质的年轻人群。湘湖及三江汇流区块未来将会形成以设计美学、文学动漫、数字游牧、科学家等为主体的复合群落,在空间的分布上呈现“高度复合+社群聚落”并存的特征。



“互联网+”时代,社群聚集成为重要的空间特征。规划通过坊巷的多种形制演绎,为湘湖及三江汇流区块的逐梦青年提供一个设施完备、活动丰富的场所,提供多样的交往空间,让他们全方位地融入社区,让他们能够“走得进来,坐得下来,谈得起来,留得下来”。


功能引导——面向创新、弹性生长、交融促进的“梧桐树”‍


湘湖及三江汇流区块作为未来城市的实践地,功能发展导向上应适应未来创新发展的趋势与诉求,但未来功能难以定位具体门类,需要为新模式的出现予以留白。所以,在片区功能的引导只需明确重点领域和主要发展方向,并确立几类功能清单。



总体上各片区形成核心触媒引领、重点功能交互、适度弹性留白的功能布局。


风貌塑造——绘制诗情画意、悠然栖居、魅力宜居的“风景卷”‍


以生态优先、和谐共生为原则,提出“点线面”风貌管控策略,有重点、有层次地完成地区山水大格局的塑造,打造“景入城内,城在景中”的山水感知、江岸游赏体系。


景入城内,城在景中:美学结构性望点+生态多样性景观廊道+生态敏感约束。


西岸:塑造山城辉映的东方风韵,再现诗情画意的山居意境。总体营造一种诗意栖居的环境和氛围。有序引导沿江两岸建设的风貌和高度,注重运用杭派风貌元素,再忆江南风韵、再现山居意境,加强岸线景观和公共环境营造,新建建筑高度不突破背景山脊线。



东岸:拥江呼应,加强城市修补,彰显江城锦绣。梳理现状建筑和山水空间的关系、注重城市天际线优化修复,有序引导新建建筑风貌和高度,从生态、景观、艺术、人的视觉感受等多个角度,对重要节点加以整治优化,打造“两岸呼应、开放大气”的整体风貌。



同时,综合考虑地区现有资源禀赋、现状发展阶段与规划管控要求,将全域空间划分为展现现代感城市风貌的沿江东方风韵区、活力新城风貌区,融合传统坊巷格局与当代时尚要素的乐活坊巷风貌区、品质双修风貌区,体现秀美田园风情的诗意山居风貌区、杭韵水乡风貌区和山水田园风貌区等七类风貌意向。


交通支撑——直连快达、绿色高效、开放畅游的“活力网”‍



区域链接:内畅外达的区域枢纽,通过两大链接提升枢纽能级。链接都市枢纽,即国内国际要素快速联通,快速直达萧山机场、杭州东站、杭州西站、杭州站、杭州南站等核心枢纽,集散国内外资源;链接创新地区,即形成没有边界的城市创新引擎,形成与CAZ(中央活力区)等未来核心区的轨道快速直达。



组团联动:快速高效的复合体系,形成两大体系。快速路网体系,即快速可靠的路网骨架,区内高速公路城市化,绕城、杭新景两线改造。骨干道路快速化,形成“三横五纵”高快路网。道路体系网络化,全域形成级配合理的道路网络;过江通道体系,即拥江联动的湘湖及三江汇流区块,完善与两岸路网的衔接。



绿色交通:公交优先的可持续交通,进行三大提升。城市轨道更加普惠可达,由线成网,新增城市轨道、轨道快线线路。站点加密,轨道站点600米覆盖率达60%;常规公交更加多样可靠,公交路权优先、公交绿波信号,中运量公交、零碳公交示范区、P+R停车、定制公交、跨江通勤渡轮等多样化服务;沿江沿河沿湖绿道系统更加丰富可亲,形成国家风景路(车行林荫路网络+慢行滨江道网络)、全域绿道网(城市绿道全域渗透)。


场景体验——适当超前、成熟可控、体验未来的智慧技术‍



符合未来向往,“智能化”成为生活“标配”。



人工智能(AI)技术、信息通讯技术、能源环境技术等重点技术有场景应用。



从智能出行、智能物流、无障碍交通三个方面,在湘湖及三江汇流区块建成三个先试区,构建未来城市智能关怀的交通服务先行样板。


具体将如何推进建设?



全域:共向行动、系统推进。从绿色未来、创新未来、文化未来、智慧未来四大维度提出共十项行动计划。


什么是“未来城市”


摄影/徐晖


“未来城市”是面向生态文明新时代,以人民对美好生活的向往为目标,融生态、文化、创新、智慧、善治于一体,并因人的需求变化而与时俱进的“生命体”。未来城市没有标准答案,需要我们不断探索实践、迭代升级。



湘湖·三江汇未来城市先行实践区是全面贯彻新发展理念,全面展示中国特色社会主义制度优越性的“窗口中的窗口”;是全面对标“数智杭州·宜居天堂”战略导向,具有国际影响力和杭州辨识度的“天堂中的天堂”,代表杭州2035。


湘湖·三江汇未来城市先行实践区建成后的样子,大家期待吗?



拓展阅读


杭州未来城市实践区(湘湖与三江汇流地区)规划项目‍


项目地点:杭州市萧山、西湖、滨江、富阳四区交界区域

项目规模:总面积约为450平万公里,其中核心区面积约为245平万公里

委托单位:杭州市钱江新城建设管理委员会、杭州市规划和自然资源局

服务内容:发展战略研究

服务时间:2019年


核心问题:


湘湖和三江汇流地区(简称三江汇流地区)位于杭州主城区西南部,紧贴城市中心,山水景观资源禀赋优越,具有自然、人文、区位、产业、空间等诸多优势,有条件率先探索生态文明新时代“未来城市”实现路径,为中国未来城市的发展理念、发展模式贡献“杭州样本”。


顾问价值:


华高莱斯准确提炼三江汇的地区价值——地处四区交界,是杭州管理的难点;展示了中国山水画与山水诗,是杭州文化的亮点;孕育了云栖小镇、西湖高等研究院等创新载体,是杭州创新的源点。


基于三江汇的多重魅力,华高莱斯强调,三江汇的发展必须跳出自身,站位杭州,放眼全国,以不一样的发展定位——未来城市样本、前沿创新中心、最美水乡都市,体现杭州担当,探索中国“未来城市”理念和范式;凸显杭州价值,营建“未来城市”的“之江样板”;提升杭州魅力,构建引领长三角一体化发展的新引擎。


针对全新的发展定位,华高莱斯对未来城市技术与城市形态的变化方向做出预判,并提出场景城市、商务社区、定制聚落等不一样的城市形态。


面对未来前沿技术发展的高度不确定性,华高莱斯提出以产业创新平台、产业示范标杆、产业展示窗口为一体的产业体系孵化不一样的产业业态。


目前,华高莱斯的顾问成果已整合编入《“三江汇”杭州未来城市实践区发展战略与行动规划》。