李忠开讲丨京津冀——世界级城市群城市更新的挑战与机遇

2019-12-16

122日,2019京津冀城市更新与既有建筑改造大会在北京顺利召开。华高莱斯董事长兼总经理李忠先生获邀出席,并发表《京津冀-世界级城市群城市更新的挑战与机遇》的主题演讲。

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本次会议由北京市既有建筑改造工程技术研究中心、中国建筑技术集团有限公司主办,中国建筑学会建筑改造与城市更新专业委员会、卡本科技集团股份有限公司协办。大会以推动城市更新,促进建筑业持续发展为主题,邀请了院士、行业部门主管领导、知名专家共14位作报告,来自全国10多个省市90多家单位的相关主管部门、科研机构、大专院校、勘察设计单位、施工企业、房地产开发企业、咨询公司、材料研发生产和产品制造企业和金融投资机构的280余人参加大会。

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李忠先生作为演讲嘉宾之一,出席本次会议,并作《京津冀-世界级城市群城市更新的挑战与机遇》的主题分享,为助力京津冀在世界级城市群崛起背景下,真正成为高质量发展的国际一流城市建言献策。

微信图片_20191216103711.png 在谈及城市更新时,很多专家将焦点聚焦于城市空间改造,也就是城市的“壳”上;而李忠先生则将焦点聚焦于城市内容的迭代,即城市的“瓤”上。李忠先生在发言中开门见山地指出,在世界级城市群中,虽然京津冀人口密度较高,但经济密度排名却比较靠后。此外,京津冀高质量发展,还需要严格遵守“三区三线” 划定的空间“底线”。然而,作为城市群核心,首都城市建设空间再无增量;以首都为核心的城市群结构,京津冀生态要求几近严苛。李忠先生表示,如果过去是在“空地上建城市”,那么现在就是在“城市上建城市”。从“空地上建城市”到“城市上建城市”,花费成本更高,因此,对税收亩产的要求也更高。京津冀城市群高质量发展的关键是城市更新的创新,而城市空间的改造必须适配高经济密度的城市内容。

2.png 在发言中,李忠先生紧扣“不是有了资金才进行更新改造,而是如何通过更新改造获取更多的收益”这一出发点,创新性地提出三大建议:

1、首都提质,填充新势能:用新产业,填充旧空间,制造新势能,推动京津冀核心——北京经济高质量发展!

2、外围协同,迭代新内容:依托“外围协同”的两大格局,促进京津冀区域传统产业迭代!

3、乡野再造,吸引新人群:抓住互联网时代新人群——数字游牧民,实现京津冀乡村振兴!

用城市空间的更新,引导城市内容的迭代,助力崛起中的世界级城市群——京津冀高质量发展!

22222.png 此外,中国工程院院士,博士生导师,西安建筑科技大学一级教授,绿色建筑研究中心主任刘加平;住建部科技与产业化发展中心住宅工程示范处处长田灵江;教授级高级工程师,博士生导师,“新世纪百千万人才工程”国家级人选,中国建筑科学研究院有限公司副总经理王清勤;中国城市更新论坛秘书长,城智更新研究院院长,中国房地产学会副会长,中国地产基金百人会秘书长、佰仕会创始人陈方勇;上海建工集团股份有限公司总工程师,中国建筑学会建筑施工分会副理事长龚剑;北京市既有建筑改造工程技术研究中心副主任,中国建筑技术集团有限公司总工程师李东彬;国家文物保护工程责任设计师,天津大学建筑设计规划研究总院文化遗产中心总工程师代亮;中土大地国际建筑设计有限公司总建筑师罗宝阁;北京筑福建筑科学研究院董事长董有;中国建筑技术集团有限公司建筑设计院总建筑师饶承东;杭州中联筑境建筑设计有限公司北京建筑所所长高巍;中国建筑科学研究院天津分院副院长杨彩霞;卡本科技集团股份有限公司技术总监汤飞等专家分别就城市更新、老旧小区改造升级等主题做了分享。

(素材来源:中国建筑技术集团有限公司)